縦軸回転窓 パッキン（エアタイトゴム）交換

・縦軸回転窓/偏心開き窓

・気密材/パッキン交換

・特殊形状ゴム製作

オフィスビルや中層ビルに採用率の高い「縦軸回転窓」

長年の使用で閉まらなくなって閉まったり、閉めても隙間風が問題だったり、漏水が起きたり･･･　そんなトラブルは発生していませんか？？

縦軸回転窓　劣化した気密材

縦軸回転窓　縮んだ気密材

その多くは経年劣化により新築時の性能を担保できなくなった製品です。

アルミサッシの気密性能は窓枠や障子（サッシの縁）に付く気密材で維持されて居ますが、ゴム製品の宿命でもある経年劣化により、その性能は年々低下していきます。

縦軸回転窓　劣化して垂れ下がった気密材

縦軸回転窓　劣化して縮んだ気密材

その状態を復元するには、気密材を交換しサッシ自体の性能を新築時の状態に近づける事が必要です。

サッシメーカーと言うのは昔、沢山ありましたが･･･　平成の〇〇などで統廃合が進み･･･

昔懐かしいメーカー名を聞かなくなったと言う話はよくあることです。

故にメンテナンスが必要となったときに困るのが、部品供給の問題です。

自動車メーカー同様、トヨタは専用部品、日産やホンダも専用部品　と･･･

いざメンテナンスを必要としたときに部品供給が終了している事も少なくありませんが、

サッシ業界の悲惨な現状は「メーカー自体がない！！」という事なのです。

木造の建物では築４０年といえば「そろそろ建替えかな？？」となりますが、鉄骨造のビルともなれば築５０年や６０年と言った建物は意外に多く有るものです。

そんなとき補修用部品を探すと”既にメーカーがない””どこ製品なのか？”も分からない。

TEIKOKUサッシでは、それぞれの窓や建物の状態に合せた提案を行わせて頂きます。

また、部品供給の終了した製品の一部は、金型を起こし製作を行ったり、気密材においてもオーダーメイドで製作する事が可能です。

オーダーメイドで製作する気密材は、上下でヒレの長さを変えて密閉性を向上させたり、内外で形状を変えることで開閉時の重さを緩和したりなど、オーダーだからこその緻密な設計が可能です。

縦軸回転窓　気密材交換

縦軸回転窓　気密材交換　密閉性の確認

あらゆるタイプの窓でパッキンや気密材は製作可能です。

古い建物でも気密材の仕様を少し工夫する事で、密閉性や防水性能を向上する事が可能です。

この物件でも以前は暴風時の漏水が課題でしたが、標準品よりも少しケンの長い気密材へ交換する事で著しく状況は改善しました。

縦軸回転窓　グレモンロックの調整

縦軸回転窓　グレモンハンドルの点検修理

また、一般的な施工業者では「パッキン交換のみ」「サッシや施錠装置の修理はサッシ屋」と区分されて居りますが、弊社ではその全てを承れますので、施工費のコストダウンにも繋がります。

縦軸回転窓　気密材交換中

近年のオフィスビルでは、高性能PCや大容量サーバーの導入など

時代と共にテナント様の資産を守る考え方も重要なファクターとなってきました。

隙間風や漏水と言った問題から大きな賠償へ発展してしまった事例も御座います。

問題が小さなうちにTEIKOKUサッシへご相談ください。

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